房地產翻轉 – 翻轉房地產是開始房地產的最明智的方式嗎?

不動產一直被認為是最安全的投資。事實上,在對財產進行正確研究和評估(以確定真實和最終成本)之後完成的房地產資金,可以帶來一流的收入。這是許多人選擇房地產投資作為他們全職工作的原因之一。關於不動產的討論傾向於對住宅不動產的認定;商業地產,除了經驗豐富的交易員外,通常似乎退居二線。然而,商業房地產同樣是投資房地產的一個顯著選擇。商業不動產包括在北塞浦路斯出售的各種物品。對於大多數人來說,商業不動產是最簡單的辦公樓或工廠或商業小工具。然而,這還不是全部的商業地產。商業地產還有一段距離。地帶百貨公司、健身中心、零售單位和倉庫都是商業地產的合適例子,空地也是如此。即使是住宅等住宅物業(或任何包含四個以上住宅設備的財產)也被視為商業房地產。事實上,這種商業不動產可能非常搶手。那麼,工業地產真的值得嗎?絕對,事實上,如果它不值得,我將不再在任何方面寫關於商業房地產的文章!然而,與住宅房地產相比,商業房地產發現的可能性要大得多。但是工業產權收入可以很大(其實,比您從相同長度的住宅房地產交易中理解的要大得多)。研究工業房地產融資的原因有很多。例如,您可能會購買以在某個升值水平過去後轉售,或者通過將資產出租給商店或不同的企業類別或兩者兼而有之來產生全面收益。事實上,商業地產的改善被視為住宅地產市場即將繁榮的初步指標。因此,當您了解附近地區出現大規模工業繁榮的可能性時(無論是什麼原因導致 iE 市政稅收優惠),您必須開始評估商業房地產成本的升值能力并快速執行您的融資策略。關於工業房地產融資策略,您發現並設定投資夢想(即通過公寓獲得即時利潤與通過轉售獲得的後期投資收益)以及您了解您可以支付的費用以及您可能影響購買的方式至關重要。明智的做法是確定您的需求,然後在查看和選擇您的企業實際財產之前與您的銀行家(或金融家)會面。還要繼續保持開放的心態,並理解必須出現適當(完美)的可能性,您的投資策略可能需要不時地重新審視和改變。例如:如果您找到該商業不動產,(iE Land)將被大塊地擁有,這對您來說價格太高而無法單獨購買,但代表著極好的可能性,你可以觀察組建一個小型投資機構(即與朋友或自己的家人)並一起購買(然後削減收入)。或者在任何其他情況下(即當附近預計會出現零售繁榮時),儘管您的企業房地產融資方法是圍繞購買空置土地而設計的,但您可能會發現購買包括購物中心或小廣場的房產更值得您可以租給商店或物業,您可以將其轉換為倉庫,以出租給小型組織
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